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BUY 我想买房地产

○在房地产投资中,拥有多个房产和对冲风险至关重要。

我们公司积极购买房地产,我们将全力支持那些希望在未来确保失业的退休生活自由的人。 我们将根据从个人访谈到物业介绍的投资咨询的投资阶段提供适当的建议。 资产为0到40,资产超过20亿,现金流超过1.2亿日元(业务收入以外),成功退休的总统将采访自己。 对于房地产费用,我们还向购买多个房地产的投资者提供特殊金额。 详情请参阅电子邮件杂志或个人访谈。

○通过在附属银行使用投资贷款和第二套房贷来获得税收支持

在我们公司,我们经营投资贷款,管理简单的住宿,并出售可以用该收入贷款偿还的房产。 此外,通过使用二套房贷款,您可以租用部分别墅作为租赁或简单住宅,并出售可以偿还贷款的房产。 在使用第二套住房贷款时,在某些条件下可以获得减少财产税和城市规划税的缓解措施。 但是,作为获得优惠待遇的程序,您需要在收购别墅后的60天内向县税务局申请。 因为各县的手续方法不同所以请到县税务局咨询。

○也请留下财务

为了确保从第三大楼继续成功进行房地产投资,这取决于您是否能够获得可以确保产量差距超过一定水平的贷款。 即使是同一房产,利率,贷款金额,房产评估也会因贷款承销银行而有所不同。 我们将从客户的属性和支持贷款中找到最佳条件的银行。 *就房地产投资而言,收益率差距是投资物业的收益率与银行贷款利息之间的差额。 如果年租金收入为400万日元,房产价格为5000万日元,则收益率为8%。 另一方面,如果银行以2%的利率为该物业的购买基金提供资金,则8%的投资收益率与2%的借款利率之间的差额为6%将是收益率差距。

○支持减税/继承对策

我们免费咨询有关节税·资产设计和继承的信息。 我们与许多专家有联系,在更专业的内容的情况下,我们可以低成本介绍它。

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