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軽井沢エリア別ガイド

軽井沢の歴史は、明治19年(1886年)カナダの人宣教師アレキサンダー・クロフト・ショーがひと夏を過ごしたことから始まります。それ以来、130年以上にわたり、国内外の財界、政界、文学界、芸術音楽界の幅広い著名人によって愛されてきました。

四季折々の表情を魅せる軽井沢―

その魅力をエリアごとにご紹介いたします。

旧軽井沢

エリアの一言説明

高級別荘地の代名詞となる旧軽井沢エリア。明治初期以降、多くの宣教師や在日大使、財界人、文化人に愛されてきました。「旧三笠ホテル」(国指定重要文化財)や、「聖パウロ教会」、「軽井沢ショー記念礼拝堂」等、軽井沢の伝統を感じさせる建物が多くあります。マイナスイオンの中で別荘エリアをサイクリングしたり、旧軽井沢銀座を散策したりするのもおすすめです。尚、別荘地の中には斜面が多いエリアも一部ありますので、建築コストを加味して物件を選定する必要があります。

こんな人にオススメ

マイナスイオンが好きな方、伝統的な軽井沢の雰囲気が好きな方、一資産として旧軽井沢を所有したい方

不動産情報

主な別荘地

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新軽井沢

エリアの一言説明

JR軽井沢駅周辺のエリア。北は「軽井沢本通り」の「東雲」交差点周辺まで、南はプリンスショッピングプラザや晴山ゴルフ場、プリンスホテルスキー場周辺までを指します。駅北口徒歩7分の矢ヶ崎公園は、浅間山と離山の眺望が美しく、清涼な風が抜ける場所です。隣接する「軽井沢大賀ホール」で世界最高水準の音響を体感すれば、まさに軽井沢を満喫した気持ちになるでしょう。駅から近く、木立が残るエリアの物件は、高額になる傾向があります

こんな人にオススメ

駅近を求める方、アウトレットが好きな方、スキーやゴルフが好きな方、音楽鑑賞が好きな方

不動産情報

主な別荘地

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南が丘・南原

エリアの一言説明

新幹線南側から国道18号線バイパス周辺までを指す高級別荘地。名門「軽井沢ゴルフ倶楽部」が広がるエリアでもあります。旧軽井沢の鹿島ノ森別荘地等と並び、古くから財界人を中心に人気がありますが、旧軽井沢と異なるのは、湿気がより少なく、日当たりのよい土地が多い点です。カラマツに囲まれたカフェやレストランで午後の贅沢なひと時を過ごしてみてはいかがでしょうか。尚、高級な南ヶ丘でも、駅から離れる程、価格が比較的穏やかになる傾向があります。

こんな人にオススメ

アクセスのよさと別荘の雰囲気を両立させたい方、日当たりを求められる方、ゴルフ好きの方

不動産情報

主な別荘地

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南軽井沢

エリアの一言説明

南軽井沢は、塩沢・発地・風越公園周辺の総称です。全体的に日当たりが良く、浅間山の眺めも良いエリアで、近年注目されています。塩沢湖周辺にはタリアセンや、美術館、文学館があるほか、風越公園内にはカーリングで話題のアイスパークや運動施設があります。また、発地には市場があり、開店前に行列が出来るほどの人気スポットとなっています。エリアが広いだけに様々な土地がありますので、管理状態や森林環境をチェックすると良いでしょう。

こんな人にオススメ

ファミリー、美術館がお好きな方、テニスやプールがお好きな方、カーリングに挑戦してみたい方

不動産情報

主な別荘地

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中軽井沢・北

エリアの一言説明

中軽井沢駅から北に向かい、西武不動産の開発した「千ヶ滝別荘地」周辺を端とするエリア。駅の周辺は定住者が多いですが、上ノ原には別荘も多く見られます。少し離れれば、国設「軽井沢野鳥の森」やハイキングコースもあり、自然を体験できます。また星野温泉、千ヶ滝温泉、塩壺温泉等も近く、セゾン現代美術館や田崎美術館、石の教会(内村鑑三記念堂)もありますので、自然散策とあわせて訪れてみてはいかがでしょうか。物件数が多いこともあり、取引価格は、急激な変化が少なく、比較的安定的に推移しています。

こんな人にオススメ

温泉好きな方、バードウォッチングが好きな方、ハイキングが好きな方、夏場の涼しさを求められる方

不動産情報

主な別荘地

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中軽井沢・南

エリアの一言説明

中軽井沢駅近隣の南側エリアを指します。スーパーツルヤやヤマダ電機、しまむらをはじめとして、大型のスーパーマーケットや家電量販店、衣料品店、ホームセンター、ドラッグストア等が点在するエリアです。大半の必需品を調達できるほか、飲食店等も多く、生活に便利です。同エリアには、ドッグランや大型遊具も揃う「湯川ふるさと公園」もあります。別荘であれば、少し離れたところに自然豊かな場所もありますので、落ち着いた環境を選ばれるのも良いでしょう。

こんな人にオススメ

スーパー近くが良い方、ペット連れ、ファミリー、公園や自然が好きな方

不動産情報

主な別荘地

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北軽井沢

エリアの一言説明

軽井沢駅から車で30分程の浅間山北麓一帯エリア。「軽井沢を極めると、北軽井沢に行きつく」と言われる、知る人ぞ知る土地です。農業や酪農が盛んであり、鮮度抜群の野菜やソフトクリームが手に入ります。嬬恋や草津方面へのアクセスも良く、浅間牧場やおもちゃ王国、スキー場、温泉も多いため、ファミリー世代におすすめです。軽井沢よりも更に標高が高いので、夏場はより涼しく、気持ちの良い高原の風が吹き抜けます。土地も安いですが、冬場の除雪状況は事前に確認しておく必要があります。

こんな人にオススメ

ファミリー、ペット連れ、スキーやゴルフが好きな方、温泉好きな方、天の川を見たい方、民泊を検討される方

不動産情報

主な別荘地

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西軽井沢(追分・御代田)

エリアの一言説明

軽井沢町西部の追分周辺から御代田町の東部までをまとめて西軽井沢と称します。このエリアは、旧軽井沢・中軽井沢エリアと比較すると湿気が少なく、また夏場の渋滞を回避して佐久や軽井沢にアクセスしやすいため、定住・別荘ともに、一定の人気があります。また軽井沢エリアと比べると物価が安く、生活必需品が近場で調達できるのも魅力の一つです。近年、軽井沢から御代田に移住する人も増えているようです。

こんな人にオススメ

アクセス重視の方、ファミリー、移住を視野に別荘を検討される方、民泊を検討される方

不動産情報

主な別荘地

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