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借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘

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西軽井沢(追分・御代田)の物件
物件番号: B260301
一戸建て別荘
12500万円
借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
外観イメージ図
借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
土間サロン
借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
1階リビング
借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
憧れのアイランドキッチン
借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
2階セカンドリビング
借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
薪ストーブの煙突が魅力の寝室
借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
お風呂
借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
洗面
借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
トイレ
借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
敷地イメージ

軽井沢町の人気の追分別荘地の東に位置する借宿エリアは、「西部小学校」まで徒歩17分、佐久市や御代田町までの利便性もよく、自然の中にありながら生活のしやすさがしっかりと整った、定住にも適したエリアです。


静かで落ち着いた環境が広がり、穏やかで落ち着いた暮らしを送りたい方にまさにぴったり。


ペット同伴OKのカフェや浅間ふれあい公園などが徒歩圏内にあり、散歩コースとしても充実しているため、愛犬家にもおすすめです。自然を感じながらも便利な暮らしが実現できます。

借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
ポーラーくんのおすすめポイント

・お庭にアウトドアキッチンがあるよ!夏はBBQやBAR TIMEをたのしめるね!

・軽井沢らしい土間サロンつき!薪ストーブのゆらゆら揺れる炎を見ているだけで癒されるよ!

物件詳細
<物件番号 B260301> 一戸建て別荘 2LDK+アウトドアキッチン  12500万円
所在地 北佐久郡軽井沢町大字長倉4618番7
交通 JR軽井沢駅 約6.9km(車で13分)
しなの鉄道信濃追分駅 約1.3km(車4分)
土地
面積 403.67㎡(122.1坪)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建蔽率 60% 容積率 200%
建蔽率 60%
容積率 200%
権利形態 所有権 接面道路 42条1項1号道路(道路幅員約4.8m)に東側約9m接道
権利形態 所有権
接面道路 42条1項1号道路(道路幅員約4.8m)に東側約9m接道
その他 法第22条区域、長野県景観条例、居住地域(軽井沢町自然保護対策要綱)
建物
面積 116.75㎡/ 35.31坪 (【1F】62.10㎡/ 18.78坪【2F】54.65㎡/ 16.53坪)
築年月 2026年 構造 木造2階建て
築年月 2026年
構造 木造2階建て
設備 電気、町営上水道、下水道、プロパンガス 薪ストーブ(アイアンドッグNo7)/1F床暖房/エアコン(リビング・寝室×1)/自然素材使用(無垢のクリ床材/内壁珪藻土塗り)/土間サロン/吹き抜け/ウォークインクローゼット/対面キッチン/IHクッキングヒーター/フロントオープン食器洗浄乾燥機/電子オーブンレンジ/スマートホーム機器/家具一式/高性能トリプルガラス/長期優良住宅/設計性能評価書取得/外物置/アウトドアキッチン/駐車スペース3台
管理費 0円
引渡し 相談 取引形態 媒介
引渡し 相談
取引形態 媒介
備考 水道加入金132,000円、下水道負担金242,500円、表示・保存登記費用、
<実際の物件購入時に必要な経費について>
物件価格
12500万円
その他費用
仲介手数料
約円 購入時
契約印紙代
約円 購入時
登記費用
約円 購入時
固定資産税
約円 購入時 毎年必要
管理費用
約円 購入時 毎年必要
その他保険料等
約円 毎年必要
不動産取得税
約円 取得後一回
(タグの説明)
購入時 購入時に必要な金額
※購入時に必要な固定資産税や管理費等は、売主との按分後に発生する買主負担額のみです。
毎年必要 毎年必要な金額
取得後一回 不動産取得後、一回のみ必要な金額
おおよその合計
万円前後

(注意)上記表示はあくまでご購入時に必要な費用総額をイメージして頂く為の目安金額となりますので、実際の取引時点に発生する諸経費とは異なります。また、光熱費等は別途発生致します。予めご了承ください。

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