レイクガーデン・浅間山を望む、圧巻の高級コンセプトヴィラ
一戸建て別荘
本物件は、「軽井沢レイクガーデン」内に位置しています。四季折々の花々が咲き誇り、湖畔の遊歩道には上質な静けさが漂います。まるで庭全体がプライベートガーデンのような贅沢さが味わえ、所有することそのものがステータスとなるエリアです。
湯に浸かりながら広がるのは、遮るもののない浅間山の雄姿。窓一面に広がるパノラマビューが、日常の喧騒を忘れさせ、極上のリトリート時間を演出します。
室内には、海外からセレクトされた上質な輸入家具を配置。洗練された設計と調和し、特別な滞在時間を演出。2024年にフルリモデルを実施しており、新築同様の美しさと最新設備を備えた住空間です。
― 都会と自然をつなぐ理想的アクセス ―
軽井沢駅から車で15分という利便性ながら、そこはまるで別世界。週末のオフタイムを過ごす別荘としても、都心からのスムーズなアクセスで快適。東京から新幹線で約1時間強という距離感が、日常と非日常を美しくつないでくれます。


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浅間山ビュー&森のパノラマ
敷地奥から雄大な浅間山を望む、自然美との一体感あふれるロケーション。 -
家族や仲間と集いたくなる、上質な設計
ヴィラコンセプトを極めた、ゆとりある「3SLDK+ラウンジ」で寛ぎと集いの空間を演出。 -
2024年フルリモデル済で新築同様の美しさ
1995年築ながら、最新の快適性で再生された「ほぼ新築」状態。 -
高級ビルトイン家電&木造亜鉛メッキ鋼板ぶき
専用品質を誇る設備と重厚な構造で、上質な別荘ライフを約束。
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駐車3台可・プライベートを重視
広々敷地(約586坪)に3台駐車可能。別荘ならではの自由度が魅力。
<物件番号 B250601> 一戸建て別荘 3LDK+Lounge 38500万円 | |
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所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町 |
交通 | 新幹線「軽井沢駅」駅より約6.0km |
土地 | |||
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面積 | 1940㎡(坪) | ||
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 原野 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
地目 | 原野 | ||
建蔽率 | 20%(一部30%) | 容積率 | 20%(一部50%) |
建蔽率 | 20%(一部30%) | ||
容積率 | 20%(一部50%) | ||
権利形態 | 所有権 | 接面道路 | 北東側幅員約4.0m(公道、一部私道) |
権利形態 | 所有権 | ||
接面道路 | 北東側幅員約4.0m(公道、一部私道) | ||
その他 | 軽井沢自然保護対策要綱、長野県景観条例、軽井沢景観育成ガイドラインによる制限あり レイクニュータウン土地建物管理契約 | ||
建物 | |||
面積 | 202.69㎡(約61.31坪) (【1F】138.35 ㎡(坪)【2F】64.34(坪) | ||
築年月 | 1995年7月、 2024年7月フルリモデル | 構造 | 木造2階建て |
築年月 | 1995年7月、 2024年7月フルリモデル | ||
構造 | 木造2階建て |
設備 | 電気:中部電力 水道:私営水道 ガス:LPガス 排水:個別浄化槽 床暖房・ビルトイン設備・家具(B&BIRALIA・CASSINA等)・家電付帯 | ||
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管理費 | 円 | ||
引渡し | 相談 | 取引形態 | 媒介 |
引渡し | 相談 | ||
取引形態 | 媒介 | ||
備考 |
- 仲介手数料
- 約円 購入時
- 契約印紙代
- 約円 購入時
- 登記費用
- 約円 購入時
- 固定資産税
- 約円 購入時 毎年必要
- 管理費用
- 約197653円 購入時 毎年必要
- その他保険料等
- 約円 毎年必要
- 不動産取得税
- 約円 取得後一回
購入時 購入時に必要な金額
※購入時に必要な固定資産税や管理費等は、売主との按分後に発生する買主負担額のみです。
毎年必要 毎年必要な金額
取得後一回 不動産取得後、一回のみ必要な金額
(注意)上記表示はあくまでご購入時に必要な費用総額をイメージして頂く為の目安金額となりますので、実際の取引時点に発生する諸経費とは異なります。また、光熱費等は別途発生致します。予めご了承ください。