【東本郷土地】川口市立新郷小学校、川口市立東中学校近くの土地
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物件番号: B250202
土地
土地
3250万円
川口市東本郷エリアに位置する売地のご紹介です。
本物件は、徒歩圏の最寄り駅として見沼代親水公園駅があり、また近隣には大竹入口バス停もあるため、バスや車を活用した移動がしやすい立地です。川口市は東京都に隣接し、国道122号、首都高速川口線、東京外環自動車道などの広域交通網にも恵まれており、都心方面や周辺エリアへのアクセスにも優れています。
周辺には、新郷公民館、新郷図書館、新郷スポーツセンターなどの公共施設が整っており、日々の暮らしを支える住環境が形成されています。駅前立地とは異なる、落ち着いた生活圏と交通利便性のバランスが魅力の土地です。
また、教育施設や医療機関も身近にそろっており、安心感のある住環境も本物件の魅力です。川口市立新郷小学校・東中学校の通学区域内に位置しているため、子育て世帯にもご検討いただきやすい立地です。周辺には新郷保育所や鳩笛保育園などの保育施設もあり、未就学のお子さまがいるご家庭にも心強い環境です。
さらに、近隣には新郷中央診療所、武南病院附属クリニック、地域の総合病院である武南病院があり、日常の通院から万一の際まで、医療面でも安心感があります。

- JR・バス・車を使い分けしやすく、都心方面や周辺エリアへ移動しやすい立地だよ
- 川口市東本郷エリアならではの、落ち着いた生活圏と交通利便性のバランスだよ
- 新郷小学校・東中学校の通学区域内で、子育て世帯にも検討しやすい住環境だよ
物件詳細
| <物件番号 B250202> 土地 3250万円 | |
|---|---|
| 所在地 | 川口市大字東本郷1212 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩27分 |
| 土地 | |||
|---|---|---|---|
| 面積 | 176.76m²(公簿) 53.46坪 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 権利形態 | 所有権 | 接面道路 | |
| 権利形態 | 所有権 | ||
| 接面道路 | |||
| その他 | 更地(解体済み) | ||
| 建物 | |||
| 面積 | |||
| 築年月 | 構造 | ||
| 築年月 | |||
| 構造 | |||
| 設備 | 電気:東京電力 水道:公営水道 排水:下水 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 円 | ||
| 引渡し | 即時 | 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し | 即時 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | |||
<実際の物件購入時に必要な経費について>
物件価格
3250万円
その他費用
- 仲介手数料
- 約1,056,000円 購入時
- 契約印紙代
- 約10,000円 購入時
- 登記費用
- 約円 購入時
- 固定資産税
- 約円 購入時 毎年必要
- 管理費用
- 約円 購入時 毎年必要
- その他保険料等
- 約円 毎年必要
- 不動産取得税
- 約円 取得後一回
(タグの説明)
購入時 購入時に必要な金額
※購入時に必要な固定資産税や管理費等は、売主との按分後に発生する買主負担額のみです。
毎年必要 毎年必要な金額
取得後一回 不動産取得後、一回のみ必要な金額
購入時 購入時に必要な金額
※購入時に必要な固定資産税や管理費等は、売主との按分後に発生する買主負担額のみです。
毎年必要 毎年必要な金額
取得後一回 不動産取得後、一回のみ必要な金額
おおよその合計
万円前後
(注意)上記表示はあくまでご購入時に必要な費用総額をイメージして頂く為の目安金額となりますので、実際の取引時点に発生する諸経費とは異なります。また、光熱費等は別途発生致します。予めご了承ください。



