借宿つくしが丘 信州の木にこだわった高級別荘
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西軽井沢(追分・御代田)
물건 번호: B260301
一戸建て別荘
一戸建て別荘
12500万円
軽井沢町の人気の追分別荘地の東に位置する借宿エリアは、「西部小学校」まで徒歩17分、佐久市や御代田町までの利便性もよく、自然の中にありながら生活のしやすさがしっかりと整った、定住にも適したエリアです。
静かで落ち着いた環境が広がり、穏やかで落ち着いた暮らしを送りたい方にまさにぴったり。
ペット同伴OKのカフェや浅間ふれあい公園などが徒歩圏内にあり、散歩コースとしても充実しているため、愛犬家にもおすすめです。自然を感じながらも便利な暮らしが実現できます。


・お庭にアウトドアキッチンがあるよ!夏はBBQやBAR TIMEをたのしめるね!
・軽井沢らしい土間サロンつき!薪ストーブのゆらゆら揺れる炎を見ているだけで癒されるよ!
물건 상세
| 물건 번호 B260301 一戸建て別荘 2LDK+アウトドアキッチン 12500만엔 | |
|---|---|
| 주소 | 北佐久郡軽井沢町大字長倉4618番7 |
| 교통 | JR軽井沢駅 約6.9km(車で13分) しなの鉄道信濃追分駅 約1.3km(車4分) |
| 토지 | |||
|---|---|---|---|
| 면적 | 403.67㎡(122.1坪) | ||
| 용도 지역 | 第一種住居地域 | 지목 | 宅地 |
| 용도 지역 | 第一種住居地域 | ||
| 지목 | 宅地 | ||
| 건폐율 | 60% | 용적률 | 200% |
| 건폐율 | 60% | ||
| 용적률 | 200% | ||
| 권리 형태 | 所有権 | 연면 도로 | 42条1項1号道路(道路幅員約4.8m)に東側約9m接道 |
| 권리 형태 | 所有権 | ||
| 연면 도로 | 42条1項1号道路(道路幅員約4.8m)に東側約9m接道 | ||
| 기타 | 法第22条区域、長野県景観条例、居住地域(軽井沢町自然保護対策要綱) | ||
| 건물 | |||
| 면적 | 116.75㎡/ 35.31坪 (【1F】62.10㎡/ 18.78坪【2F】54.65㎡/ 16.53坪) | ||
| 준공 년월 | 2026年 | 구조 | 木造2階建て |
| 준공 년월 | 2026年 | ||
| 구조 | 木造2階建て | ||
| 시설 | 電気、町営上水道、下水道、プロパンガス 薪ストーブ(アイアンドッグNo7)/1F床暖房/エアコン(リビング・寝室×1)/自然素材使用(無垢のクリ床材/内壁珪藻土塗り)/土間サロン/吹き抜け/ウォークインクローゼット/対面キッチン/IHクッキングヒーター/フロントオープン食器洗浄乾燥機/電子オーブンレンジ/スマートホーム機器/家具一式/高性能トリプルガラス/長期優良住宅/設計性能評価書取得/外物置/アウトドアキッチン/駐車スペース3台 | ||
|---|---|---|---|
| 관리비 | 0円 | ||
| 인도 | 相談 | 거래 형태 | 媒介 |
| 인도 | 相談 | ||
| 거래 형태 | 媒介 | ||
| 비고 | 水道加入金132,000円、下水道負担金242,500円、表示・保存登記費用、 | ||
실제 부동산 구입시 필요한 경비
부동산 가격
12500万円
기타 비용
- 중개 수수료
- 약円 구입시
- 계약 인지대
- 약円 구입시
- 등기 비용
- 약円 구입시
- 재산세
- 약円 구입시 매년
- 관리 비용
- 약円 구입시 매년
- 기타 보험료 등
- 약円 매년
- 부동산 취득세
- 약円 취득 후 한 번만
(タグの説明)
구입시 구입시 필요한 금액
※ 구입시에 필요한 재산세와 관리비 등은 판매자에게 안분 후 발생하는 구매자 부담 금액 만입니다.
매년 매년 필요한 금액
취득 후 한 번만 부동산 취득 후 한 번만 필요한 금액
구입시 구입시 필요한 금액
※ 구입시에 필요한 재산세와 관리비 등은 판매자에게 안분 후 발생하는 구매자 부담 금액 만입니다.
매년 매년 필요한 금액
취득 후 한 번만 부동산 취득 후 한 번만 필요한 금액
おおよその合計
약만엔
(주) 위 표시는 어디 까지나 구입시 필요한 비용 총액을 이미지 해 받기위한 기준 금액이되므로 실제 거래 시점에 발생하는 간접비와는 다릅니다. 또한, 광열비 등은 별도 발생드립니다. 양해 바랍니다.









