レイクガーデン・浅間山を望む、圧巻の高級コンセプトヴィラ
一戸建て別荘
本物件は、「軽井沢レイクガーデン」内に位置しています。四季折々の花々が咲き誇り、湖畔の遊歩道には上質な静けさが漂います。まるで庭全体がプライベートガーデンのような贅沢さが味わえ、所有することそのものがステータスとなるエリアです。
湯に浸かりながら広がるのは、遮るもののない浅間山の雄姿。窓一面に広がるパノラマビューが、日常の喧騒を忘れさせ、極上のリトリート時間を演出します。
室内には、海外からセレクトされた上質な輸入家具を配置。洗練された設計と調和し、特別な滞在時間を演出。2024年にフルリモデルを実施しており、新築同様の美しさと最新設備を備えた住空間です。
― 都会と自然をつなぐ理想的アクセス ―
軽井沢駅から車で15分という利便性ながら、そこはまるで別世界。週末のオフタイムを過ごす別荘としても、都心からのスムーズなアクセスで快適。東京から新幹線で約1時間強という距離感が、日常と非日常を美しくつないでくれます。


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浅間山ビュー&森のパノラマ
敷地奥から雄大な浅間山を望む、自然美との一体感あふれるロケーション。 -
家族や仲間と集いたくなる、上質な設計
ヴィラコンセプトを極めた、ゆとりある「3SLDK+ラウンジ」で寛ぎと集いの空間を演出。 -
2024年フルリモデル済で新築同様の美しさ
1995年築ながら、最新の快適性で再生された「ほぼ新築」状態。 -
高級ビルトイン家電&木造亜鉛メッキ鋼板ぶき
専用品質を誇る設備と重厚な構造で、上質な別荘ライフを約束。
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駐車3台可・プライベートを重視
広々敷地(約586坪)に3台駐車可能。別荘ならではの自由度が魅力。
| 물건 번호 B250601 一戸建て別荘 3LDK+Lounge 38500만엔 | |
|---|---|
| 주소 | 長野県北佐久郡軽井沢町 |
| 교통 | 新幹線「軽井沢駅」駅より約6.0km |
| 토지 | |||
|---|---|---|---|
| 면적 | 1940㎡(坪) | ||
| 용도 지역 | 第一種低層住居専用地域 | 지목 | 原野 |
| 용도 지역 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 지목 | 原野 | ||
| 건폐율 | 20%(一部30%) | 용적률 | 20%(一部50%) |
| 건폐율 | 20%(一部30%) | ||
| 용적률 | 20%(一部50%) | ||
| 권리 형태 | 所有権 | 연면 도로 | 北東側幅員約4.0m(公道、一部私道) |
| 권리 형태 | 所有権 | ||
| 연면 도로 | 北東側幅員約4.0m(公道、一部私道) | ||
| 기타 | 軽井沢自然保護対策要綱、長野県景観条例、軽井沢景観育成ガイドラインによる制限あり レイクニュータウン土地建物管理契約 | ||
| 건물 | |||
| 면적 | 202.69㎡(約61.31坪) (【1F】138.35 ㎡(坪)【2F】64.34(坪) | ||
| 준공 년월 | 1995年7月、 2024年7月フルリモデル | 구조 | 木造2階建て |
| 준공 년월 | 1995年7月、 2024年7月フルリモデル | ||
| 구조 | 木造2階建て | ||
| 시설 | 電気:中部電力 水道:私営水道 ガス:LPガス 排水:個別浄化槽 床暖房・ビルトイン設備・家具(B&BIRALIA・CASSINA等)・家電付帯 | ||
|---|---|---|---|
| 관리비 | 円 | ||
| 인도 | 相談 | 거래 형태 | 媒介 |
| 인도 | 相談 | ||
| 거래 형태 | 媒介 | ||
| 비고 | |||
- 중개 수수료
- 약円 구입시
- 계약 인지대
- 약円 구입시
- 등기 비용
- 약円 구입시
- 재산세
- 약円 구입시 매년
- 관리 비용
- 약197653円 구입시 매년
- 기타 보험료 등
- 약円 매년
- 부동산 취득세
- 약円 취득 후 한 번만
구입시 구입시 필요한 금액
※ 구입시에 필요한 재산세와 관리비 등은 판매자에게 안분 후 발생하는 구매자 부담 금액 만입니다.
매년 매년 필요한 금액
취득 후 한 번만 부동산 취득 후 한 번만 필요한 금액
(주) 위 표시는 어디 까지나 구입시 필요한 비용 총액을 이미지 해 받기위한 기준 금액이되므로 실제 거래 시점에 발생하는 간접비와는 다릅니다. 또한, 광열비 등은 별도 발생드립니다. 양해 바랍니다.









