【追分別荘戸建】爽やかで癒される空間
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西軽井沢（追分・御代田）の物件
物件番号: B20082
一戸建て別荘
一戸建て別荘
2980万円
外観
キッチン＆ダイニング
リビングルーム
洗面
浴室
洗濯機
2階洋室
お手洗い
洋室クローゼット
バルコニー
標高約1000mに位置し昔ながらの軽井沢らしさと豊かな自然が一番の魅力です。
そのため軽井沢らしい自然を四季折々の暮らしの中で感じることができます。
軽井沢の中でも霧や湿気なども少なくさわやかな環境で、夏でも涼しく過ごしやすくなっています。
素朴な建物や史跡も残る文化人に愛される土地であり、別荘はもちろん移住＆定住する人も増えています。
別荘文化は大正の初めごろから今日までの間、国内外の各方面の人々の避暑や永住＆週末などの別荘・
セカンドハウス・学生寮＆保養施設などとしても使われ続けています。
そのため軽井沢らしい自然を四季折々の暮らしの中で感じることができます。
軽井沢の中でも霧や湿気なども少なくさわやかな環境で、夏でも涼しく過ごしやすくなっています。
素朴な建物や史跡も残る文化人に愛される土地であり、別荘はもちろん移住＆定住する人も増えています。
別荘文化は大正の初めごろから今日までの間、国内外の各方面の人々の避暑や永住＆週末などの別荘・
セカンドハウス・学生寮＆保養施設などとしても使われ続けています。
- バルコニーから景色を独り占めだよ！
- 別荘地だから静かだよ！
- 徒歩圏内にテニスコートがあるよ！みんなでテニス楽しいね！
物件詳細
| ＜物件番号 B20082＞ 一戸建て別荘 3LDK 2980万円 | |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 |
| 交通 | しなの鉄道「信濃追分」駅より約804m 徒歩で11分（車で約3分）) |
| 土地 | |||
|---|---|---|---|
| 面積 | 316.49㎡（95.73坪） | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 山林 | ||
| 建蔽率 | 30% | 容積率 | 50% |
| 建蔽率 | 30% | ||
| 容積率 | 50% | ||
| 権利形態 | 所有権 | 接面道路 | 南側幅員約4.0m,接道約4.5m |
| 権利形態 | 所有権 | ||
| 接面道路 | 南側幅員約4.0m,接道約4.5m | ||
| その他 | 軽井沢自然保護対策要綱、長野県景観条例、軽井沢景観育成ガイドラインによる制限あり | ||
| 建物 | |||
| 面積 | 87.5㎡（26.46坪） | ||
| 築年月 | 令和1年6月 | 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 令和1年6月 | ||
| 構造 | 木造2階建て | ||
| 設備 | 電気：中部電力 水道：町営私営水道 ガス：LPガス 排水：個別浄化槽 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 円 | ||
| 引渡し | 相談 | 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し | 相談 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 瑕疵担保保険料（円）、水道過入金（円）は別途必要 | ||
＜実際の物件購入時に必要な経費について＞
物件価格
2980万円
その他費用
- 仲介手数料
- 約1,049,400円 購入時
- 契約印紙代
- 約円 購入時
- 登記費用
- 約円 購入時
- 固定資産税
- 約円 購入時 毎年必要
- 管理費用
- 約円 購入時 毎年必要
- その他保険料等
- 約円 毎年必要
- 不動産取得税
- 約円 取得後一回
（タグの説明）
購入時 購入時に必要な金額
※購入時に必要な固定資産税や管理費等は、売主との按分後に発生する買主負担額のみです。
毎年必要 毎年必要な金額
取得後一回 不動産取得後、一回のみ必要な金額
購入時 購入時に必要な金額
※購入時に必要な固定資産税や管理費等は、売主との按分後に発生する買主負担額のみです。
毎年必要 毎年必要な金額
取得後一回 不動産取得後、一回のみ必要な金額
おおよその合計
万円前後
（注意）上記表示はあくまでご購入時に必要な費用総額をイメージして頂く為の目安金額となりますので、実際の取引時点に発生する諸経費とは異なります。また、光熱費等は別途発生致します。予めご了承ください。
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