【投資物件】想定利回り8.4％ 蕨駅徒歩18分！
首都圏その他の地域
埼玉県の物件
物件番号: T230910
3,500万円
年間予定賃料収入：295万円
満室想定利回り：8.4％
((ライフインフォメーション))
警察署、交番 川口市北消防署公園まで371m
販売店 ウエルシア蕨北町店まで415m
幼稚園、保育園 川口市立芝園保育園まで376m
コンビニ デイリーヤマザキまで383m、セブンイレブン411m
小学校 川口市立芝富士小学校まで507m
銀行 青木信用金庫まで495m
ショッピング施設 グルメシティ607m
物件詳細
| ＜物件番号 T230910＞ 1K×6戸 3,500万円 | |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市芝富士 |
| 交通 | JR京浜東北線 蕨駅より徒歩18分、武蔵野線 南浦和駅より徒歩25分 |
| 土地 | |||
|---|---|---|---|
| 面積 | 102.56㎡（約31.07坪） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 地目 | |||
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% | ||
| 容積率 | 200% | ||
| 権利形態 | 所有権 | 接面道路 | 北側幅員約4m接道13.3ｍ、東側幅員約4m接道5.6ｍ |
| 権利形態 | 所有権 | ||
| 接面道路 | 北側幅員約4m接道13.3ｍ、東側幅員約4m接道5.6ｍ | ||
| その他 | |||
| 建物 | |||
| 面積 | 91.68㎡（約27.78坪） | ||
| 築年月 | 1987年12月 | 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 1987年12月 | ||
| 構造 | 木造2階建て | ||
| 設備 | ※2021年より入居募集停止 ※現在入居 1世帯／6世帯 ※北側私道持ち分相続登記手続き中 ※駐車場なし | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 円 | ||
| 引渡し | 相談 | 取引形態 | 媒介 |
| 引渡し | 相談 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 管理費5％、積立金無し | ||
＜実際の物件購入時に必要な経費について＞
物件価格
3,500万円
その他費用
- 仲介手数料
- 約1,221,000円 購入時
- 契約印紙代
- 約円 購入時
- 登記費用
- 約円 購入時
- 固定資産税
- 約円 購入時 毎年必要
- 管理費用
- 約円 購入時 毎年必要
- その他保険料等
- 約円 毎年必要
- 不動産取得税
- 約円 取得後一回
（タグの説明）
購入時 購入時に必要な金額
※購入時に必要な固定資産税や管理費等は、売主との按分後に発生する買主負担額のみです。
毎年必要 毎年必要な金額
取得後一回 不動産取得後、一回のみ必要な金額
購入時 購入時に必要な金額
※購入時に必要な固定資産税や管理費等は、売主との按分後に発生する買主負担額のみです。
毎年必要 毎年必要な金額
取得後一回 不動産取得後、一回のみ必要な金額
おおよその合計
万円前後
（注意）上記表示はあくまでご購入時に必要な費用総額をイメージして頂く為の目安金額となりますので、実際の取引時点に発生する諸経費とは異なります。また、光熱費等は別途発生致します。予めご了承ください。
Copyright (C) 2018 polarresort. All Rights Reserved.