【丸紅白樺台＿土地】バイパス沿いの視認性のある土地

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物件番号: A21025
土地

3450万円

物件

前面道路

物件からの正面景色

18号バイパスからの出入りも用意で店舗住宅にも適した302坪の敷地となっております。

スーパーなどにもアクセスが便利なため、住宅や別荘、セカンドハウスにはもちろん、視認性を活かした店舗付き住宅等にも良いのではないのでしょうか。

物件詳細

＜物件番号　A21025＞　土地　ー　 3450万円
所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉
交通	しなの鉄道「中軽井沢」駅より約3.5km（車で約7分）/新幹線「軽井沢駅」駅より約4ｋｍ（車で約8分)/碓氷軽井沢ICより約8.5㎞（車で約17分）

土地
面積	1001㎡（302.80坪）
用途地域	第一種住居地域（北東側国道より30mまで）・第一種低層住居専用地域/一部緩衝地域	地目	山林
用途地域	第一種住居地域（北東側国道より30mまで）・第一種低層住居専用地域/一部緩衝地域
地目	山林
建蔽率	30%	容積率	50%
建蔽率	30%
容積率	50%
権利形態	所有権	接面道路	北東：国道18号バイパス（幅員21m）に約26m接道/南東：幅員約4.5m私道（位置指定道路）に約18m接道
権利形態	所有権
接面道路	北東：国道18号バイパス（幅員21m）に約26m接道/南東：幅員約4.5m私道（位置指定道路）に約18m接道
その他	軽井沢自然保護対策要綱、長野県景観条例、浅間山麓景観育成重点地域、軽井沢景観育成ガイドラインによる制限あり ※北側国道（特定道路）より5m後退 ※22条地域 ※都市計画区域内
建物
面積	ー
築年月	ー	構造	ー
築年月	ー
構造	ー

設備	電気：中部電力　水道：公営水道　ガス：LPガス　排水：個別浄化槽　雨水：自然浸透
管理費	（年）29000円
引渡し	相談	取引形態	媒介
引渡し	相談
取引形態	媒介
備考	丸紅白樺台別荘地管理規定有/建築時建築負担金有/店舗住宅建築の場合町との事前協議要/敷地内NTT東日本の電柱有（北東隅）※現況と異なる場合は現況を優先します。※万一売却済みとなった場合はご容赦ください。

＜実際の物件購入時に必要な経費について＞

物件価格

3450万円

その他費用

（タグの説明）
購入時購入時に必要な金額
※購入時に必要な固定資産税や管理費等は、売主との按分後に発生する買主負担額のみです。
毎年必要毎年必要な金額
取得後一回不動産取得後、一回のみ必要な金額

おおよその合計

万円前後

（注意）上記表示はあくまでご購入時に必要な費用総額をイメージして頂く為の目安金額となりますので、実際の取引時点に発生する諸経費とは異なります。また、光熱費等は別途発生致します。予めご了承ください。

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