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【埼玉中古戸建】JR「蕨」駅 徒歩約5分 子育て安全・安心地域!(想定利回り約5.49%)

新着物件,おすすめ物件,首都圏その他の地域,定住向き一戸建て
首都圏の物件
物件番号: SH01
一戸建て別荘
3,500万円
【埼玉中古戸建】JR「蕨」駅 徒歩約5分 子育て安全・安心地域!(想定利回り約5.49%)
地元工務店と何度も打ち合わせを重ねて建てられたこだわりのお家です
【埼玉中古戸建】JR「蕨」駅 徒歩約5分 子育て安全・安心地域!(想定利回り約5.49%)
導線を考えた使い勝手の良いキッチン・ダイニング
【埼玉中古戸建】JR「蕨」駅 徒歩約5分 子育て安全・安心地域!(想定利回り約5.49%)
キッチンには天窓からも明るい光が差し込みます
埼玉県芝樋ノ爪のファミリー向け中古戸建。駅徒歩約5分のこちらの物件近くには、生活に必要なスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、病院、公園、遊歩道等がすべて揃っています。また、市立芝樋ノ爪小学校までは徒歩約7分、ひのつめ幼稚園までは徒歩3分ですので、ファミリー世帯にもおすすめの物件です。

<投資物件とする場合>

周辺相場から家賃収入は月額16万円、年額192万円見込めますので、想定利回りは約5.49%となります。
【埼玉中古戸建】JR「蕨」駅 徒歩約5分 子育て安全・安心地域!(想定利回り約5.49%)
ポーラーくんのおすすめポイント
  • 忙しい共働きご夫婦、子育て世帯はじめ、リタイア世代にも安心の住環境!
  • 戸田用水遊歩道や芝児童公園も近く、四季折々の季節を感じられるよ!
  • 生活に必要なものが徒歩圏で揃うなんて、便利だね!
物件詳細
<物件番号 SH01> 一戸建て別荘 3LDK+S  3,500万円
所在地 埼玉県川口市
交通 JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩約5分
土地
面積 60.87㎡
用途地域 二種住居 地目 宅地
用途地域 二種住居
地目 宅地
建蔽率 60% 容積率 200%
建蔽率 60%
容積率 200%
権利形態 所有権 接面道路 北側幅員約4m
権利形態 所有権
接面道路 北側幅員約4m
その他
建物
面積 36.22㎡
築年月 2012年3月(H24年3月) 構造 木造2階建て 
築年月 2012年3月(H24年3月)
構造 木造2階建て 
設備
管理費 -円
引渡し 相談、即時 取引形態 媒介
引渡し 相談、即時
取引形態 媒介
備考
<実際の物件購入時に必要な経費について>
物件価格
3,500万円
その他費用
仲介手数料
約円 購入時
契約印紙代
約円 購入時
登記費用
約円 購入時
固定資産税
約円 購入時 毎年必要
管理費用
約円 購入時 毎年必要
その他保険料等
約円 毎年必要
不動産取得税
約円 取得後一回
(タグの説明)
購入時 購入時に必要な金額
※購入時に必要な固定資産税や管理費等は、売主との按分後に発生する買主負担額のみです。
毎年必要 毎年必要な金額
取得後一回 不動産取得後、一回のみ必要な金額
おおよその合計
万円前後

(注意)上記表示はあくまでご購入時に必要な費用総額をイメージして頂く為の目安金額となりますので、実際の取引時点に発生する諸経費とは異なります。また、光熱費等は別途発生致します。予めご了承ください。

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