【投資物件】想定利回り8.4％ 蕨駅徒歩18分！
首都圏その他の地域
埼玉県
물건 번호: T230910
3,500万円
年間予定賃料収入：295万円
満室想定利回り：8.4％
((ライフインフォメーション))
警察署、交番 川口市北消防署公園まで371m
販売店 ウエルシア蕨北町店まで415m
幼稚園、保育園 川口市立芝園保育園まで376m
コンビニ デイリーヤマザキまで383m、セブンイレブン411m
小学校 川口市立芝富士小学校まで507m
銀行 青木信用金庫まで495m
ショッピング施設 グルメシティ607m
물건 상세
| 물건 번호 T230910 1K×6戸 3,500만엔 | |
|---|---|
| 주소 | 埼玉県川口市芝富士 |
| 교통 | JR京浜東北線 蕨駅より徒歩18分、武蔵野線 南浦和駅より徒歩25分 |
| 토지 | |||
|---|---|---|---|
| 면적 | 102.56㎡（約31.07坪） | ||
| 용도 지역 | 第一種住居地域 | 지목 | |
| 용도 지역 | 第一種住居地域 | ||
| 지목 | |||
| 건폐율 | 60% | 용적률 | 200% |
| 건폐율 | 60% | ||
| 용적률 | 200% | ||
| 권리 형태 | 所有権 | 연면 도로 | 北側幅員約4m接道13.3ｍ、東側幅員約4m接道5.6ｍ |
| 권리 형태 | 所有権 | ||
| 연면 도로 | 北側幅員約4m接道13.3ｍ、東側幅員約4m接道5.6ｍ | ||
| 기타 | |||
| 건물 | |||
| 면적 | 91.68㎡（約27.78坪） | ||
| 준공 년월 | 1987年12月 | 구조 | 木造2階建て |
| 준공 년월 | 1987年12月 | ||
| 구조 | 木造2階建て | ||
| 시설 | ※2021年より入居募集停止 ※現在入居 1世帯／6世帯 ※北側私道持ち分相続登記手続き中 ※駐車場なし | ||
|---|---|---|---|
| 관리비 | 円 | ||
| 인도 | 相談 | 거래 형태 | 媒介 |
| 인도 | 相談 | ||
| 거래 형태 | 媒介 | ||
| 비고 | 管理費5％、積立金無し | ||
실제 부동산 구입시 필요한 경비
부동산 가격
3,500万円
기타 비용
- 중개 수수료
- 약1,221,000円 구입시
- 계약 인지대
- 약円 구입시
- 등기 비용
- 약円 구입시
- 재산세
- 약円 구입시 매년
- 관리 비용
- 약円 구입시 매년
- 기타 보험료 등
- 약円 매년
- 부동산 취득세
- 약円 취득 후 한 번만
（タグの説明）
구입시 구입시 필요한 금액
※ 구입시에 필요한 재산세와 관리비 등은 판매자에게 안분 후 발생하는 구매자 부담 금액 만입니다.
매년 매년 필요한 금액
취득 후 한 번만 부동산 취득 후 한 번만 필요한 금액
구입시 구입시 필요한 금액
※ 구입시에 필요한 재산세와 관리비 등은 판매자에게 안분 후 발생하는 구매자 부담 금액 만입니다.
매년 매년 필요한 금액
취득 후 한 번만 부동산 취득 후 한 번만 필요한 금액
おおよその合計
약만엔
(주) 위 표시는 어디 까지나 구입시 필요한 비용 총액을 이미지 해 받기위한 기준 금액이되므로 실제 거래 시점에 발생하는 간접비와는 다릅니다. 또한, 광열비 등은 별도 발생드립니다. 양해 바랍니다.
Copyright (C) 2018 polarresort. All Rights Reserved.